产权证过户费用明细
购
买
方 |
税费名称 |
税费率 |
收款单位 |
| 契 税
|
普通住宅（
140 ㎡以下） |
1.50%
|
农税中心 |
| 非普通住宅、商住、营业房 |
3% |
| 评估费 |
按揭抵押评估
|
评估价
0.35% |
评估中心 |
| 工本费（登记费）印花税 |
过户(普通)
|
100元
/ 件 |
房管处 |
| 过户(商住、写字楼) |
210元
/ 件 |
| 银行抵押 |
85 元
/ 件 |
| 交易手续费
|
普通住宅
|
6 元
/ ㎡（未交纳维修基金的另加 15 元 / ㎡） |
| 营业房、写字楼、商住楼等 |
12元
/ ㎡ |
| 房改房土地收益金 |
|
60 元
/ ㎡ |
农税中心 |
| 公积金贷款
|
登记费及印花税
|
85 元
/ 件（自交） |
|
| 手续费 |
200
元 / 件（自交） |
| 中介费（分档累进制）
|
成交价
50 万元（含）以下 |
1% |
|
| 成交价 50-100 万元（含）
|
0.70%
|
| 成交价 100-200万元（含）
|
0.40%
|
| 成交价 200万元以上 |
0.25%
|
出
让
方 |
营业综合税 |
购买未满五年 |
出售的 5.6% |
地税局 |
| 满五年属非普通住宅(140平方以上)
|
按差额的 5.6% |
| 个人所得税
|
普通住宅 |
1% |
| 营业房、写字楼、商住楼等 |
2% |
| 土地增值税
|
普通住宅 |
140㎡以下免征；140㎡以上征收：未满3年征收全额0.5%，满3年未满5年征收全额0.25%，5年以上免征
|
| 营业房、写字楼、商住楼等 |
1% |
| 中介费(分档累进制) |
成交价 50 万元（含）以下 |
1% |
|
| 成交价 50-100 万元（含）
|
0.70% |
| 成交价 100-200万元（含）
|
0.40% |
| 成交价 200万元以上 |
0.25% |
|
| 买卖居间代理服务 |
| |
税费名称 |
税费率 |
| 购买方 |
中介费 |
成交价
50 万元（含）以下 |
1% |
上浮不超过２５％ |
| 成交价 50-100 万元（含）
|
0.7% |
| 成交价 100-200万元（含） |
0.4% |
| 成交价 200万元以上 |
0.25% |
| 出让方 |
中介费 |
成交价 50 万元（含）以下
|
1% |
| 成交价 50-100 万元（含）
|
0.7% |
| 成交价 100-200万元（含）
|
0.4% |
| 交价 200万元以上 |
0.25% |
| 按萧山区物价局萧价［２００８］６号文件实行分档累进制 |
|
| 租赁居间代理服务 |
| |
税费名称 |
税费率 |
| 承租方 |
中介费 |
月租金
|
40% |
上浮不超过２５％ |
| 出租方 |
中介费 |
月租金 |
40% |
|
