产权证过户费用明细
购
买
方
税费名称
税费率
收款单位
契 税
普通住宅（ 140 ㎡以下）
1.50%
农税中心
非普通住宅、商住、营业房
3%
评估费
按揭抵押评估
评估价 0.35%
评估中心
工本费（登记费）印花税
过户(普通)
100元 / 件
房管处
过户(商住、写字楼)
210元 / 件
银行抵押
85 元 / 件
交易手续费
普通住宅
6 元 / ㎡（未交纳维修基金的另加 15 元 / ㎡）
营业房、写字楼、商住楼等
12元 / ㎡
房改房土地收益金
60 元 / ㎡
农税中心
公积金贷款
登记费及印花税
85 元 / 件（自交）
手续费
200 元 / 件（自交）
中介费（分档累进制）
成交价 50 万元（含）以下
1%
成交价 50-100 万元（含）
0.70%
成交价 100-200万元（含）
0.40%
成交价 200万元以上
0.25%
出
让
方
营业综合税
购买未满五年
出售的 5.6%
地税局
满五年属非普通住宅(140平方以上)
按差额的 5.6%
个人所得税
普通住宅
1%
营业房、写字楼、商住楼等
2%
土地增值税
普通住宅
140㎡以下免征；140㎡以上征收：未满3年征收全额0.5%，满3年未满5年征收全额0.25%，5年以上免征
营业房、写字楼、商住楼等
1%
中介费(分档累进制)
成交价 50 万元（含）以下
1%
成交价 50-100 万元（含）
0.70%
成交价 100-200万元（含）
0.40%
成交价 200万元以上
0.25%
买卖居间代理服务
税费名称
税费率
购买方
中介费
成交价 50 万元（含）以下
1%
上浮不超过２５％
成交价 50-100 万元（含）
0.7%
成交价 100-200万元（含）
0.4%
成交价 200万元以上
0.25%
出让方
中介费
成交价 50 万元（含）以下
1%
成交价 50-100 万元（含）
0.7%
成交价 100-200万元（含）
0.4%
交价 200万元以上
0.25%
按萧山区物价局萧价［２００８］６号文件实行分档累进制
租赁居间代理服务
税费名称
税费率
承租方
中介费
月租金
40%
上浮不超过２５％
出租方
中介费
月租金
40%
地 址：萧山区城厢街道潘水小区6幢3-4号营业房（潘水红绿灯三叉路口）
电 话：0571－83007080 82377080 82377090 83009080 传 真：0571－82377090
